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Casa na Urca e salas no Centro

Leilões de imóveis atraem atenção, com oportunidades de investimento e moradia.

Leilão & Companhia / 30 Janeiro 2019 - 18:33

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Salas no Centro com Mario Ricart

A semana está muito ativa para o leiloeiro Mario Milton Bittencourt Ricart, que, além dos pregões já anunciados, está colocando online os próximos destinos de sua atuação, como na próxima segunda-feira (4) às 13h, no Átrio do Fórum do Rio de Janeiro, Avenida Erasmo Braga,115, térreo, hall dos elevadores, onde apregoará, de forma presencial, o imóvel localizado na Avenida Pasteur, 451, casa 1, na Urca (RJ). Já está designada a segunda-feira (11), no mesmo horário e local, para a realização do segundo leilão, quando então a venda será feita a quem maior lance oferecer.

A avaliação está em R$ 722 mil para a residência que tem sala com piso em tacos, dividida em dois ambientes, com janelas amplas de madeira; sendo um quarto com piso de madeira corrida, janela em madeira, bom espaço; o segundo quarto (que se comunica com o primeiro), no mesmo estilo; o banheiro tem piso e pia em mármore, um box blindex. Há mais um quarto, que segundo foi informado, está sempre trancado. A cozinha tem piso frio marmorizado; área de serviço em piso frio e pia em inox com banheiro em piso frio e parede branca – em bom estado de conservação.

A terça-feira (5) será no Átrio do Fórum Regional de Jacarepaguá, sito a Rua Profª Francisca Piragibe, 80, Taquara (RJ), às 14h, que será apregoado e vendido por Mario Ricart – a quem maior lance oferecer independente da avaliação de R$ 1,1 milhão, o imóvel de 150m² com direito a duas vagas de garagem cobertas, localizado na Avenida Vice-presidente José Alencar, 1.500 bloco 01 apartamento 1305, em Jacarepaguá, (RJ).

Em bom estado geral, tem ampla sala, dois quartos suítes, cozinha, banheiro social, dependência completa de empregada e varanda (originariamente eram quatro quartos); possuindo piso em porcelanato, banheiros em ladrilho e paredes pintadas – com exceção dos banheiros em azulejo. O edifício situa-se em condomínio de construção recente e é servido por elevadores, é murado e gradeado, constituído por oito edifícios com dezessete pavimentos. O condomínio possui estacionamento coberto, brinquedoteca, academia, lan house, piscinas, sauna, quadra poliesportiva, salas de cinema, estudos, spinning, ginástica e recreação; salões de festa e de beleza; bistrô e pista de boliche, salas de cinema como também estacionamento para visitantes.

Será quarta-feira (6) às 13h, no Átrio do Fórum do Rio de Janeiro, na Avenida Erasmo Braga, 115, térreo, hall dos elevadores, que o leiloeiro Mario Ricart venderá as salas 1433 e 1434 que foram avaliadas em R$ 1,3 milhão cada; a sala 1435, avaliada em R$ 550 mil; a sala 1437, em R$ 700 mil, perfazendo o total de R$ 3,850 milhões, fixado preço mínimo no primeiro leilão em 70% do valor da avaliação dos imóveis e 50% no segundo leilão. A arrematação será à vista ou a prazo. Reservando o dia 13, no mesmo horário e local para a realização do segundo pregão, quando então a venda será feita a quem maior lance oferecer, independente da avaliação.

As salas estão na Avenida Marechal Câmara, 160, Centro (RJ) – onde está a edificação com 19 andares e cinco andares de subsolos com garagens, tem 12 elevadores marcar Otis, duas entradas de portaria com catracas e recepcionistas, piso em granito, câmeras de circuito interno em todos os andares e elevadores. O edifício é comercial, com ar-condicionado central, porta-fogo em todos os andares, brigada de incêndio – foi construído há 36 anos, em concreto armado e alvenaria de tijolos, fachada em granito com vidro espelhado, em bom estado de conservação com porteiro 24 horas.

Já na quinta-feira (7), Mario Ricart venderá o apartamento 703 com 63m² e vaga na garagem, situado na Rua Belfort Roxo, 266, em Copacabana (RJ), avaliado em R$ 750 mil reais. Toda a agenda está em seu website www.marioricart.lel.br e em seu escritório na Avenida Erasmo Braga, 277 grupo 501 e 502, Centro (RJ).

Casa em Jacarepaguá com Gustavo Lourenço

Jacarepaguá e Lagoa

Gustavo Portella Lourenço venderá, em hasta pública presencial, a casa 1, com 367m², situada na Rua Benjamim Magalhães, 150 (Engenheiro), na Freguesia de Jacarepaguá (RJ), com direito a uma vaga de garagem externa descoberta. O primeiro pregão está marcado para quinta-feira (7) às 11h e, o segundo, será dia 14, no mesmo horário e local, na Avenida Erasmo Braga, 277 sala 808, Centro (RJ).

O imóvel possui quatro suítes no segundo pavimento, dois quartos com banheiro completo no terceiro pavimento (sótão), e no primeiro pavimento está a sala com dois ambientes, a cozinha e a copa-cozinha com despensa e dependência de empregada completa, uma área de serviço, e, no lazer piscina – uma sauna e churrasqueira, área edificada de 367m², com direito a uma vaga de garagem externa descoberta.

O imóvel será vendido, no estado em que se encontra, por preço não inferior a R$ 3.017.220,78 em 1° leilão. O imóvel será vendido, em caráter definitivo, por preço não inferior a R$ 2.000.791,88, em segunda chance. Os valores de condomínio e IPTU já estão incluídos no valor de segundo leilão. A venda deverá ser feita com pagamento à vista.

Além destes imóveis, de forma presencial, Gustavo Portella venderá o apartamento 303, da Avenida Epitácio Pessoa, 2.530, Lagoa (RJ), com área edificada 114m² e vaga na garagem, avaliado em R$ 1,824 milhão. Há outros imóveis já descritos no wesbite, como os do Centro, Madureira, Recreio dos Bandeirantes, Tijuca, Ilha do Governador, São Cristóvão, Copacabana, São Pedro da Aldeia. Detalhes no www.gustavoleiloeiro.lel.br e na Avenida Erasmo Braga, 277 grupo 808 (RJ).

 

Leiloeiros no Rio de Janeiro

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