Caixa e Emgea vendem imóveis

Coluna Leilões & Companhia

Leilão e Cia / 23:05 - 22 de jan de 2020

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Norma Maria Machado, leiloeira pública, venderá em segundo público leilão presencial, nesta sexta-feira (24), com início às 14h30, em seu escritório na Avenida Erasmo Braga, 227 grupo 704, Centro (RJ) o imóvel do prédio situado nesta cidade, na Avenida Salvador Allende, 6.300 bloco 3 apartamento 1001, no Recreio dos Bandeirantes, em Jacarepaguá, com direito a uma vaga de garagem coberta indistintamente situada na Área 3 do subsolo e correspondente fração ideal do terreno. O imóvel será ofertado a quem mais der, desde que igual ou superior ao valor de R$ 615.443,92 - fixado com base no valor da dívida mais os acréscimos especificados. Caso o imóvel ainda esteja ocupado, o arrematante será o responsável pelas providências de desocupação do mesmo. A leiloeira acha-se habilitada a fornecer aos interessados informações pormenorizadas sobre o imóvel objeto do leilão, bem como apresentar as certidões inerentes ao imóvel e à fiduciária/credora proceder os atos necessários à formalização da arrematação.

O leiloeiro Wilkerson Machado venderá os imóveis que a Caixa Econômica Federal e a Emgea estão colocando para o leilão público, nesta segunda-feira (27) às 11h na Rua do Passeio, 38/40 Torre 3 – 7º andar, Centro (RJ). Estas instituições financeiras e de ativos, que terão seus imóveis vendidos de forma necessária, de acordo com a atual administração – que querem atualizar o capital interno destas instituições, e assim escolheram Wilkerson Machado, que também trabalha em equipe com sua mãe, Norma Machado, leiloeira carioca – com escritório situado na Avenida Erasmo Braga, 227, Grupo 704, Centro (RJ). Os editais de todos os pregões em que estão trabalhando, estão publicados em seu website www.machadoleiloes.com.br - são muitos imóveis vendidos de forma judicial e extrajudicial, com todas as informações necessárias para que os compradores fiquem esclarecidos em fazer seu investimento. Os leilões online e presencial, da Caixa, foram agrupados em 191 imóveis no Rio de Janeiro e Espírito Santo - são apartamentos, casas, salas, lojas, terrenos - e onze imóveis da Emgea, ambos pregões já abertos para lances. Os imóveis serão vendidos no estado de ocupação e conservação em que se encontram. Os editais estão disponíveis também no site: www.caixa.gov.br e na data do leilão, no local onde será realizado. A divulgação do resultado oficial será na terça-feira (4) e os lotes remanescentes, não vendidos serão ofertados no 2° Leilão na terça-feira (11), na presença dos interessados ou seus procuradores que comparecerem no ato. Poderão participar da presente licitação pessoas físicas ou jurídicas que satisfaçam as condições estabelecidas nos editais. Os interessados que desejarem contar com financiamento e/ou utilizar recursos da conta vinculada do FGTS deverão dirigir-se a qualquer agência da Caixa ou parceiro CCA a fim de se inteirar das condições. Informações detalhadas sobre o leilão também podem ser obtidas no escritório dos leiloeiros. A equipe tem um espaço na Rua Bambina, 71, em Botafogo, para os arrematantes que gostam de fazer seus lances de forma presencial em obras de artes e antiguidades.

Casa em Búzios e outros imóveis

Leandro Brame

Imóveis em pregões da equipe Brame Leilões, formada pelo leiloeiro e sua mãe Teresa Brame, também leiloeira no Rio de Janeiro, estão no website www.brameleiloes.com.br e no escritório da Travessa do Paço, 23 salas 1211 e 1212, Centro (RJ). A próxima terça-feira (28) às 13hh30min e 13h45, serão dois pregões no Átrio do Fórum Central, sito na Avenida Erasmo Braga, 115, térreo (hall dos elevadores – entrada pela Rua Dom Manuel). É de forma presencial e online no website que serão vendidos pelo leiloeiro Leandro Dias Brame os bens que serão entregues a quem mais der, não sendo aceito lance inferior a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação em cada um. O primeiro bem é a loja A do edifício situado na Avenida Nossa Senhora de Fátima, 72, com 84m² de área edificada, com um salão e cozinha em piso de cerâmica, um banheiro pequeno com azulejo em meia parede, um mezanino, localizado em área valorizada, próximo do comércio e dos meios de transporte - tem avaliação de R$ 450 mil por precisar de reforma. O segundo imóvel será apregoado a partir das 13hh45, sendo um prédio residencial e seu respectivo terreno constituído pelo lote 30 do loteamento denominado "Alto de Búzios", localizado na zona urbana de Armação dos Búzios (RJ), área total de 720m², construída de 306m². O terreno é inteiramente murado com vista para a Praia da Ferradura, em loteamento composto por imóveis residenciais e pousadas; construções de médio e alto padrões construtivos; tem energia elétrica e água. Possui uma estrutura antiga, de padrão médio, com dois pavimentos, onde o primeiro pavimento é composto por sala, banheiro, cozinha e dois quartos; o segundo pavimento tem uma suíte com varanda. Há uma casa de caseiro, composta por sala, um quarto, banheiro e, na área externa, há uma piscina de azulejos de tamanho médio e um amplo quintal. A avaliação, de acordo com os dados acima, está em R$ R$ 1.282.952,59.

Investir em imóveis

O conselho de Fábio Zukerman, leiloeiro da Zukerman Leilões, que atua nos pregões judiciais e extrajudiciais, é o de atentar para os investimentos em imóveis neste momento da economia brasileira. Pensando assim, está sempre em alerta para oferecer aos seus clientes em todo Brasil diferentes imóveis, e neste momento, está com muitos imóveis no Rio de Janeiro para serem vendidos – vários deste já estão desocupados, podendo ser visitados pelos interessados. São apartamentos, lojas, terrenos que estão no website www.zukerman.com.br que estão discriminados para o cliente escolher.

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